成都130万的房子在典当行能贷好多钱

成都作为我国西南地区的经济中心城市之一，吸引了大量人才和资金的涌入。我们不禁要问，成都130万的房子在典当行能贷到多少钱呢？

对于很多人来说，典当行是一种解困的方式。在紧急需求资金的情况下，将贵重的物品典当出去获得贷款已经成为了很多人的选择。而房子作为一种高价值的资产，如果能够通过典当获得贷款，将成为解决资金问题的好方法。

那么，在成都这座大城市，130万的房子在典当行能贷到多少钱呢？首先，我们需要了解典当行的运作机制和政策。

典当行是由国家监管的金融机构，享有批准和监管的权力。它们以接纳贵重物品抵押贷款为主要业务，包括首饰、钟表、奢侈品等。对于房产典当，每个地区的政策和规定可能会有所不同。

在成都，典当行对于房产典当有一定的限制。首先，典当行通常只接受商业房产的典当，而不接受个人住宅。所以，130万的个人住宅想要在典当行贷到钱是比较困难的。

其次，典当行在评估房产价值时，通常采用评估师的专业意见。评估师会根据房产的地理位置、建筑面积、使用年限、市场行情等因素来评估房产价值。在确定了房产价值之后，典当行可以按照一定比例提供贷款额度。

一般来说，典当行对于房产典当的贷款额度平均在房产市场价值的50%左右。所以，如果130万的房子能够典当，预计贷款额度可能在65万左右。

然而，还需要考虑到典当行的风险抵押率。典当行会将贷款额度的70%作为抵押比例，以此保证贷款的安全性。因此，实际能够贷到的款项可能只有贷款额度的70%左右。

此外，典当行还会收取高额的利息和手续费。利息通常按照贷款金额的一定比例收取，手续费也会根据典当行的政策而定。所以，在典当行贷款时，需要考虑到利息和手续费所带来的额外负担。

综上所述，成都130万的房子在典当行能贷到的款项可能在65万左右。但是需要注意的是，贷款额度并不是绝对的，还受到典当行的政策和评估师的意见的影响。此外，还需要考虑到贷款的利息和手续费。

如果您有典当需求，建议您提前了解并咨询当地的典当行的政策和要求，以确保您能够获得最合适的贷款方案。